Wyjątkowa oferta! Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 4634 m², zlokalizowany w malowniczej Wiśle. Ta działka to unikatowa propozycja dla inwestorów ceniących sobie nie tylko potencjał ekonomiczny, ale i spektakularne położenie.

LOKALIZACJA I WIDOK
Działka usytuowana jest w Wiśle, na wzgórzu, z którego rozpościera się niesamowity, panoramiczny widok na okoliczne pasma Beskidów, w tym bezpośrednio na stok narciarski Skolnity.

Widok: Zapierający dech w piersiach, niezagrożony widok na góry i dolinę Wisły. Idealny pod inwestycję turystyczną lub luksusowe apartamenty.

Okolica: Cicha i spokojna, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Wisły i atrakcji turystycznych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Grunt jest gotowy do rozpoczęcia inwestycji, spełniając kluczowe wymogi dla projektów deweloperskich.

Potencjalna Powierzchnia Użytkowa Mieszkań (PUM): Szacowany PUM wynosi około 5000 m²

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Media Dostępność
Woda na działce
Prąd na działce
Gaz na działce
Kanalizacja na działce

Działka znajduje na terenie objętym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MP tereny domów wczasowych i pensjonatów. Poniżej podstawowe dane z MPZP:
przeznaczenie podstawowe:
a) domy wczasowe,
b) pensjonaty,
przeznaczenia dopuszczalne:
a) budynki usługowe i pomieszczenia usługowe handlu, gastronomii, zdrowia i odnowy biologicznej, sportu
oraz administracji,
b) istniejąca zabudowa mieszkaniowa,
c) usługi sportu i administracji,
d) mieszkania funkcyjne, hotele
maksymalna wysokość zabudowy 14,5 m (przy czym naturalne ukształtowanie działki pozwala na zaprojektowanie dodatkowych kondygnacji poniżej punktu zero , które nie powinny być wliczane do wysokości budynku)
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 50%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40%

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Kredyt hipoteczny z homfi
W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których nasi eksperci pomogą Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe wyjaśnienie zasad udzielania pożyczki, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu

An exceptional offer! For sale: an investment land plot with an area of 4,634 m², located in the picturesque town of Wisła. This plot is a unique proposition for investors who value not only economic potential but also a spectacular location.

LOCATION AND VIEW
The plot is situated on a hill in Wisła, offering stunning, panoramic views of the surrounding Beskid Mountains, including a direct view of the Skolnity ski slope.

The View: Breathtaking, unobstructed views of the mountains and the Wisła valley. Ideal for a tourist investment or luxury apartments.

The Area: Quiet and peaceful, yet with quick access to the center of Wisła and tourist attractions.

INVESTMENT POTENTIAL
The land is ready for investment, meeting the key requirements for development projects.

Estimated Usable Residential Area (PUM): The estimated PUM is approximately 5,000 m², indicating a high potential for development and a strong return on investment.

UTILITIES AND INFRASTRUCTURE
The plot is fully developed with utilities, minimizing the costs and time required for connecting basic services.

Utility Availability
Water on the plot
Electricity on the plot
Gas on the plot
Sewerage on the plot
The plot is covered by the local spatial development plan and is designated by the symbol MP areas for holiday homes and guesthouses (pensjonaty). Below are the key provisions from the MPZP:

Primary Use: a) Holiday homes (domy wczasowe), b) Guesthouses (pensjonaty).

Permitted Use: a) Service buildings and service premises for commerce, gastronomy, health and wellness, sports, and administration, b) Existing residential development, c) Sports and administration services, d) Functional dwellings (e.g., caretaker apartments), hotels.

Key Parameters:

Maximum Building Height: 14.5 m (However, the natural terrain allows for the design of additional storeys below the "zero point," which should not be included in the building height calculation).

Maximum Built-up Area in Relation to the Plot Area: 50%.

Minimum Biologically Active Area in Relation to the Plot Area: 40%.

Interested? Contact us at   or write us an email using the contact form available in the listing.

Mortgage Loan with homfi

At homfi, we have our own Real Estate Financing Department. We cooperate with 25 of the largest banks, from which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margin, a comprehensive explanation of the loan granting rules, being guided step-by-step through the entire credit procedure, and handling all formalities in one place.