DZIAŁKA BUDOWLANA Z ŁADNYM WIDOKIEM

CENA DO NEGOCJACJI!

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,513 m2. Cena sprzedaży wynosi 499,290 zł. Przeznaczenie działki - budowlana 1-rodzinna, funkcja zabudowy - mieszkaniowa 1-rodzinna. Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona. Media: prąd - w drodze, woda - w drodze, kanalizacja - w drodze, gaz - w drodze. Dominujące zagospodarowanie działki: nieużytki. Uzupełniające zagospodarowanie: łąki. Działka nie posiada ogrodzenia, teren jest pofałdowany.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się poza centrum i usytuowana jest poza zabudowaniami. Natężenie ruchu samochodów - słabe. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, przedszkole. Komunikacja miejska - autobus.

DODATKOWE INFORMACJE:
POLECAM do sprzedaży ciekawą działkę budowlaną w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do drogi i poszczególnych mediów.
Atutem jest brak gęstej i zwartej zabudowy oraz interesujące ukształtowanie terenu.
PIĘKNY WIDOK NA PANORAMĘ GÓR.

LOKALIZACJA: 4 min autem do Centrum Wisły (dworzec PKP Wisła Uzdrowisko, Hotel Gołębiewski).
OTOCZENIE: luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowany, łąki, nieużytki.
Działka sąsiaduje częściowo z terenami lasów i zadrzewień.
WYMIARY: ok. 47 m x ok. 32 m, kształt regularny, prostokąt.
MEDIA: wodociąg w drodze bezpośrednio przy działce; gaz, prąd, kanalizacja - w drodze dojazdowej - ok. 18 m od granicy działki.
*Działka z dostępem do drogi publicznej za pośrednictwem służebności przejazdu i przechodu przez działkę sąsiadującą o szerokości 4 m.

ZAMIESZKAJ U ŹRÓDEŁ NAJWIĘKSZEJ POLSKIEJ RZEKI!
WISŁA - miejscowość górska położona w Beskidzie Śląskim o charakterze turystyczno-wypoczynkowym, w bliskiej odległości od granicy czeskiej i słowackiej. W regionie stanowi też ważny ośrodek sportowo-rekreacyjny, posiada specyficzny mikroklimat i z pewnością każdy znajdzie TU coś dla siebie!

MPZP: Uchwała nr XXXVIII/598/2014 Rady Miasta Wisła z dnia 29. Maja 2014 roku / F4MN2.
PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE TERENU:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na wysokości powyżej 550 m n.p.m. na terenach o symbolu MN2.
PRZEZNACZENIE DOPUSZCZALNE TERENU:
- obiekty i pomieszczenia usługowe i użyteczności publicznej, pensjonaty,
- dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe i chodniki,
- ogrody, obiekty i urządzenia małej architektury,
- sieci infrastruktury technicznej,
- zabudowa zagrodowa.
ZAKAZ LOKALIZACJI:
- wszelkiego rodzaju obiektów i użytkowania terenów, których funkcjonowanie może wpłynąć na zakłócenie spokoju lub stanu sanitarnego terenów mieszkaniowych,
- warsztatów napraw i obsługi samochodów, stacji paliw,
- garaży i parkingów dla samochodów ciężarowych.
PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW:
- nakazuje się stosowanie dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 20 st.-45 st. oraz w przedziale 20 st.-75 st. w przypadku realizacji dachu mansardowego,
- dopuszcza się realizację budynków z dachami płaskimi, wyłącznie w sytuacji gdy jedna z sąsiednich działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dachem płaskim,
- maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki jednorodzinne na terenach o symbolach MN2-9,0 m,
- pensjonaty, obiekty usługowe na terenach o symbolach MN2-9,0 m,
- budowle na terenach o symbolach MN2-9,0 m,
- pozostałe budynki oraz obiekty małej architektury-6,0 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
- 40 % dla zabudowy jednorodzinnej,
- 50 % dla pensjonatów i obiektów usługowych,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
- 40 % dla zabudowy jednorodzinnej,
- 30 % dla pensjonatów i obiektów usługowych.

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - dostępna tylko w naszym biurze!
POLECAM i zapraszam na prezentację!
Masz pytania - dzwoń!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN .
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
TWITTER: Bartek .

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości