Na sprzedaż nieruchomość położona w Wiśle, dzielnicy Nowa Osada w powiecie cieszyńskim. Ponad 6 hektarów prywatnego terenu stanowiącego prawdziwą enklawę ciszy i spokoju, całkowicie otoczoną lasem i pozbawioną bezpośredniego sąsiedztwa.
Miejsce dla osób poszukujących pełnej prywatności lub inwestorów pod działalność związaną z kwaterami robotniczymi; działalność siedliskową lub agroturystyczną.
Powierzchnia działki: 6,16 ha, z czego około 4000 m2 terenu przeznaczonego pod zabudowę:
przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa zagrodowa,
b) zabudowa agroturystyczna,
przeznaczenia dopuszczalne:
a) wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne w ramach działek siedliskowych,
b) obiekty i urządzenia rekreacyjne związane z funkcją agroturystyczną gospodarstwa rolnego,
c) trasy narciarskie, biegowe i zjazdowe,
d) obiekty usług handlu i gastronomii,
e) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
f) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, garaże jednokondygnacyjne.
Nieruchomość stanowi samodzielną enklawę bez sąsiadów. Część terenu stanowią lasy będące składową nieruchomości. Przez działkę przepływa górski potok, na terenie znajduje się rozległa, niezabudowana polana dająca szerokie możliwości zagospodarowania. Uregulowany dojazd do drogi publicznej poprzez współwłasność drogi prywatnej. Teren częściowo ogrodzony.
Na nieruchomości znajduje się czterokondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej około 800 m2, wybudowany w latach 50. XX wieku. Od 1977 roku obiekt był sukcesywnie remontowany, a działalność prowadzona była w nim do 2007 roku.
Parametry techniczne budynku: konstrukcja z cegły sitówki; dach pokryty blachą; instalacja elektryczna wykonana w miedzi (aktualny przegląd ważny do czerwca 2027 roku); okna drewniane; częściowo wymienione na dwuszybowe (szwedzkie); ogrzewanie gazowe / na ekogroszek; energia elektryczna; własne ujęcie wody.
Budynek jest w całości podpiwniczony i składa się z piwnicy, parteru oraz dwóch pięter.
Obecny układ obejmuje:
- 19 wydzielonych pokoi,
- przestronne części wspólne umożliwiające wydzielenie kolejnych pomieszczeń,
- parter: 2 łazienki oraz 2 oddzielne WC,
- I piętro: 4 łazienki oraz 4 WC,
- II piętro: 1 łazienka oraz 1 WC.
Dużym atutem jest układ klatki schodowej. Po wykonaniu prostych prac adaptacyjnych istnieje możliwość wydzielenia jej od części mieszkalnych, co pozwala na całkowite uniezależnienie poszczególnych kondygnacji i stworzenie niezależnych lokali lub mieszkań.
Na terenie znajdują się również:
- dwa budynki gospodarcze,
- warsztat,
- skład drewna,
- wolnostojący garaż/wiata zapewniający trzy zadaszone miejsca postojowe,
- utwardzony plac umożliwiający zaparkowanie około 8-10 samochodów.
Nieruchomość do wykorzystania wedle własnego uznania np. jako: siedlisko, gospodarstwo agroturystyczne powiązane z działalnością pensjonatową lub jakąkolwiek inną (wypoczynkową/szkoleniową/artystyczną/dom opieki/warsztatową), kwatery pracownicze - dzięki bliskości ośrodka narciarskiego Nowa Osada oraz rozwijającej się infrastruktury turystycznej.
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 k.c.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :