WISŁA PARTECZNIK DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM, SAUNĄ I OGRODEM
Na sprzedaż przestronny dom wolonostojący o powierzchni całkowitek 200m2, użytkowej 108m2, położony w Wiśle, w malowniczej dzielnicy Partecznik, na wzgórzu, w otoczeniu beskidzkiej przyrody.
Największym atutem nieruchomości są piękne widoki na góry i lasy.
Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej, kaskadowej działce o powierzchni 1001 m2.
Ukształtowanie terenu, ogród z prywatną sauną oraz funkcjonalny podział budynku na kilka stref mieszkalnych tworzą wyjątkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER
Na parterze znajdują się;
cztery pokoje, każdy z prywatną łazienką oraz wyjściem na ogród lub taras.
dodatkowo do dyspozycji pozostaje wspólna kuchnia,
salon rekreacyjny ze stołem bilardowym i piłkarzykami
oraz kotłownia.
Taki układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno w użytkowaniu rodzinnym, jak i przy wynajmie pokoi turystom.
PIĘTRO
Na piętrze znajduje się;
hol,
kuchnia z wyjściem na taras, spiżarka,
sypialnia z balkonem,
łazienka
oraz salon z kominkiem.
Ta część domu może pełnić funkcję prywatnej strefy mieszkalnej właścicieli.
WYDZIELONE STUDIO
Dodatkową przestrzeń stanowi studio składające się z;
salonu z aneksem kuchennym,
oddzielnej sypialni
i łazienki.
Studio posiada osobne wejście i bezpośrednie wyjście na ogród.
To doskonała propozycja dla gości, rodziny lub jako dodatkowa część przeznaczona na wynajem.
OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKOWA
Ogrodzona działka ma charakter kaskadowy, dzięki czemu można wykorzystać poszczególne poziomy terenu do stworzenia przytulnych miejsc wypoczynku.
W ogrodzie znajduje się drewniany domek z sauną i prysznicem, stanowiący dodatkową atrakcję nieruchomości.
Do dyspozycji są również trzy garaże, w tym jeden otwarty.
Nad garażami znajduje się taras.
DANE TECHNICZNE
Dom wybudowany w 1968 roku z cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym papą.
Większość okien PCV, kilka drewnianych.
Wnętrza zachowały naturalne drewniane podłogi, częściowo parkiety, częściowo deski.
MEDIA I INSTALACJE
Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną.
Ogrzewanie gazowe, dodatkowo solary wspomagające podgrzewanie wody użytkowej.
LOKALIZACJA WISŁA, PARTECZNIK
Partecznik to atrakcyjna część Wisły, położona w górskim otoczeniu, z dostępem do licznych tras spacerowych i turystycznych.
Wisła przyciąga turystów przez cały rok. Latem oferuje malownicze szlaki piesze i rowerowe, natomiast zimą możliwość korzystania z pobliskich ośrodków narciarskich.
W centrum miasta znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość wymaga remontu, jednak jej układ, obejmujący cztery pokoje z prywatnymi łazienkami, dodatkowe studio i część mieszkalną na piętrze, daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Dom może zostać przystosowany do funkcji rodzinnej rezydencji wakacyjnej, domu wielopokoleniowego lub kameralnego obiektu noclegowego, po przeprowadzeniu niezbędnych prac i spełnieniu wymaganych formalności.
Dodatkowym atutem jest ogród z sauną, tarasy, balkon oraz możliwość oddzielenia przestrzeni prywatnej od części przeznaczonej dla gości.
To nieruchomość dla osób poszukujących miejsca z charakterem, które po odpowiedniej modernizacji może zyskać zupełnie nowe oblicze.
Więcej niż nieruchomości. Klucz do Twoich marzeń.
Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację nieruchomości.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Mają charakter informacyjny i reklamowy oraz mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w zakresie objętym ochroną prawnoautorską i przysługującymi nam uprawnieniami, podlegają ochronie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ich wykorzystywanie wymaga odpowiedniej podstawy prawnej lub zgody uprawnionego podmiotu.
Wybrane materiały graficzne zostały przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI). Wizualizacje mają charakter poglądowy, przedstawiają możliwe aranżacje lub modernizacje i mogą odbiegać od aktualnego stanu nieruchomości. Przedstawione elementy wykończenia i wyposażenia nie muszą stanowić przedmiotu sprzedaży. Materiały tego rodzaju oznaczono jako ?Wizualizacja AI?.
Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, indywidualne podejście do klienta oraz wsparcie na każdym etapie zakupu lub sprzedaży nieruchomości, w tym pomoc w organizacji niezbędnych formalności i współpracę z kancelarią notarialną.
Wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości, wiedza oraz pełne zaangażowanie pozwalają nam świadczyć usługi na wysokim poziomie, z dbałością o interesy naszych klientów.